新着情報

一覧へ

2024.01.16
【オーナーチェンジ物件】人気の糸島、高収益の糸島市飯原古民家(民泊施設)

 販売価格:5,800万円 ※価格交渉可

すでに稼働中で、高収益をたたき出している民泊施設を利回り物件としてご案内します。
四季折々で姿を変える雷山の麓にある清流沿いの日本屋敷には、三連間、床の間、屏風、
組子細工の屏風などがあり人気の宿泊施設です。
万物の宇宙の誕生をモチーフとした日本庭園「天空」には川と池があり、水の音が心地よく響きます。渓流沿いのヒノキの露天風呂からは蛍が楽しめます。春には10本ほどある山桜が咲き乱れます。
民泊の運営は、年間180日なので、半分は別荘として使用できます。
福岡でのセカンドハウスにするのも良いかもしれません。
 【収益情報(2023年実績)】
  売上 717万円
   -清掃   150万
   -管理費 143万
   -光熱費  60万
   -保険・税 10万
  ーーーーーーーーーーーーー
  オーナー手取 354万/年
  ネット利回り 6.10%

グロス利回り:12.36%
交 通:JR筑肥線 筑前前原駅 7,400m
満室時年収/月収:717万円 / 59.8万円
住 所:福岡県糸島市大字飯原
築年月:1906年1月(築118年)
土地権利:所有権
建物構造:木造1階建 総戸数1戸
土地面積:1,588㎡【480.37坪】
建物面積:152.06㎡
間取り:3LDK以上×1戸
駐車場:3台
建ぺい/容積率:60% / 200 %
接道状況:東側公道3.9m 接面75.0m
引 渡:相談
現 況:民泊稼働中

外観 間取り

内装1 内装3

寝室 キッチン

風呂2 景色

風呂 外観2
☆【価格変更!】糟屋郡新宮町夜臼4丁目 中古一戸建て住宅販売のご案内 ☆  

 販売価格:1,980万円 ⇒ 1,890万円 値下げしました!

夜臼4丁目の戸建物件の販売が始まりました。
リフォームは完了しております、ご興味のあるお方はいつでも内覧可能です。
駐車場は隣接された月極駐車場を1台確保しておりますので継承して利用可能です。

 所在地:糟屋郡新宮町夜臼4丁目1-20 地番(187番34)
 敷地面積:公簿 91.37㎡
 延床面積:1階 43.84㎡ 2階 29.15㎡ 合計72.99㎡
 交 通:JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩11分 / 新宮中央駅 徒歩21分
 築年月:1986年9月
 駐車場:近有 5,500円/月
 設 備:追焚機能 温水洗浄便座 3口以上コンロ システムキッチン
     全居室収納 クローゼット
 リフォーム:2023年10月 全室クロス張替え 壁・天井(クロス・塗装等)
     階段部分ノンスリップ

 ※【ホームインスペクション】(既存住宅状況調査)済物件となります。
 調査会社:株式会社アクシス 一級建築事務所(調査実施日:2023年08月10日)

IMG_20230727_122422 IMG_20230727_122449

IMG_20230803_171735 IMG_20230803_171723

IMG_20230803_171711 IMG_20230803_171746

IMG_20230803_173222 IMG_20230803_173306

夜臼戸建物件(間取り図)
2024.01.15
【中古マンション】レイクタウン屋形原7号棟 

 販売価格:各 1,880万円 

所在地:福岡県福岡市南区鶴田一丁目17番9号
交 通:やよい坂バス停 徒歩約8分
学校区:鶴田小学校、老司中学校
間取:3LDK
専有面積:壁芯 83.52㎡
階数 / 号数:4号室
構造規模:RC
総戸数:90戸
専用庭
築年月:昭和58年8月
管理形態:自主管理
管理費:5,500円/月
積立金:14,000円/月
【リフォーム内容】
・水回り、建具交換
・クロス、フローリング張替え等
【ペット条件】
飼育可
手かごに入れて持ち運びのできる程度の大きさの犬・猫・その他小動物。
飼育頭数制限は定められていませんが、常識の範囲内(2~3匹程度)

分譲会社:ヤマエ久野(株)
施工会社:(株)竹中工務店九州支店
駐車場:有
駐車料金:駐車場無料
設備・サービス等条件
都市計画:市街化
用途地域:一種低住専
土地権利:所有権
共有持分:880,416分の8,352
建ぺい率:50%
容積率:80%
現況:空家
引渡し日:即
全体 間取り

キッチン LDK

洋室1 洋室2

お風呂 洗面所

物件情報

リノベーション施行実績

facebook
line