新着情報
- 2024.06.05
- ☆【再価格変更！】糟屋郡新宮町夜臼４丁目 中古一戸建て住宅販売のご案内 ☆
販売価格：１，８９０万円 ⇒ １，８００万円 値下げしました！
夜臼４丁目の戸建物件の販売が始まりました。
リフォームは完了しております。ご興味のあるお方はいつでも内覧可能です。
駐車場は隣接された月極駐車場を１台確保しておりますので継承して利用可能です。
所在地：糟屋郡新宮町夜臼４丁目１-２０ 地番（１８７番３４）
敷地面積：公簿 ９１．３７㎡
延床面積：１階 ４３．８４㎡ ２階 ２９．１５㎡ 合計７２．９９㎡
交 通：ＪＲ鹿児島本線 福工大前駅 徒歩11分 ／ 新宮中央駅 徒歩21分
築年月：１９８６年９月
駐車場：近有 ５，５００円/月
設 備：追焚機能 温水洗浄便座 ３口以上コンロ システムキッチン
全居室収納 クローゼット
リフォーム：2023年10月 全室クロス張替え 壁・天井（クロス・塗装等）
階段部分ノンスリップ
※【ホームインスペクション】(既存住宅状況調査)済物件となります。
調査会社：株式会社アクシス 一級建築事務所（調査実施日：2023年08月10日）
- 2024.04.30
- ☆お陰様で成約いたしました。
【中古マンション】油山住宅団地１３棟 ３０３号室
販売価格：６８０万円
油山住宅団地１３棟の３階（３０３号室）
お好みにリフォーム可能な物件です！
所在地：福岡市城南区東油山３丁目１３
交 通：福岡市七隈線福大前駅 徒歩３０分
階数/号数：地上３階 ３０３号室
専有面積：４５．４２㎡ 間取２ＬＤＫ
構造規模：鉄筋コンクリート造 ５階建
築年月：１９７４年（昭和４９年）６月
管理費：３，０００円／月
積立金：５，５００円／月
自治会費： ３５０円／月
駐車場：普通車 ３０，０００円／年 ２，５００円／月
軽自動車 ２４，０００円／年 ２，０００円／月
備 考：即入居可能
＜設備＞
都市ガス
＜リフォーム履歴＞
システムキッチン 浴槽 トイレ 洗面台 洗濯機置場（排水口あり）
＜備考＞
２０２４年６月から大規模修繕工事予定（建物外壁・各手摺等の鉄部塗装・ベランダ・階段防水等）
- 2024.01.16
- 【オーナーチェンジ物件】人気の糸島、高収益の糸島市飯原古民家(民泊施設)
販売価格：５，８００万円 ※価格交渉可
すでに稼働中で、高収益をたたき出している民泊施設を利回り物件としてご案内します。
四季折々で姿を変える雷山の麓にある清流沿いの日本屋敷には、三連間、床の間、屏風、
組子細工の屏風などがあり人気の宿泊施設です。
万物の宇宙の誕生をモチーフとした日本庭園「天空」には川と池があり、水の音が心地よく響きます。渓流沿いのヒノキの露天風呂からは蛍が楽しめます。春には１０本ほどある山桜が咲き乱れます。
民泊の運営は、年間１８０日なので、半分は別荘として使用できます。
福岡でのセカンドハウスにするのも良いかもしれません。
【収益情報（２０２３年実績）】
売上 ７１７万円
－清掃 １５０万
－管理費 １４３万
－光熱費 ６０万
－保険・税 １０万
ーーーーーーーーーーーーー
オーナー手取 ３５４万/年
ネット利回り ６.１０％
グロス利回り：１２．３６％
交 通：ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 ７，４００ｍ
満室時年収/月収：７１７万円 ／ ５９．８万円
住 所：福岡県糸島市大字飯原
築年月：１９０６年１月（築１１８年）
土地権利：所有権
建物構造：木造1階建 総戸数１戸
土地面積：１，５８８㎡【４８０．３７坪】
建物面積：１５２．０６㎡
間取り：３ＬＤＫ以上×１戸
駐車場：３台
建ぺい/容積率：６０％ ／ ２００ ％
接道状況：東側公道３．９ｍ 接面７５．０ｍ
引 渡：相談
現 況：民泊稼働中
- 2024.01.15
- ☆お陰様で成約いたしました。
【中古マンション】レイクタウン屋形原７号棟
販売価格：１，６３０万円 ⇒ １，５８０万円 再値下げしました！
所在地：福岡県福岡市南区鶴田一丁目17番9号
交 通：やよい坂バス停 徒歩約8分
学校区：鶴田小学校、老司中学校
間取：３ＬＤＫ
専有面積：壁芯 ８３．５２㎡
階数 / 号数：４号室
構造規模：ＲＣ
総戸数：９０戸
専用庭
築年月：昭和５８年８月
管理形態：自主管理
管理費：５，５００円/月
積立金：１４，０００円/月
【リフォーム内容】
・水回り、建具交換
・クロス、フローリング張替え等
【ペット条件】
飼育可
手かごに入れて持ち運びのできる程度の大きさの犬・猫・その他小動物。
飼育頭数制限は定められていませんが、常識の範囲内（２～３匹程度）
分譲会社：ヤマエ久野（株）
施工会社：（株）竹中工務店九州支店
駐車場：有
駐車料金：駐車場無料
設備・サービス等条件
都市計画：市街化
用途地域：一種低住専
土地権利：所有権
共有持分：880,416分の8,352
建ぺい率：50%
容積率：80%
現況：空家
引渡し日：即
- 2023.10.19
- ☆お陰様で成約いたしました。
【中古マンション】美室団地４棟 ５０４号室 ※【御礼】５０３号室は御成約頂きました。
販売価格：５９０万円
地下鉄七隈線次郎丸駅から徒歩８分の好立地
小学校まで徒歩３０秒で小さなお子様にも安心安全な環境
最上階だからできるこのお値段設定、眺望も二重丸！
所在地：福岡市早良区有田８丁目１８－４
交 通：福岡市七隈線次郎丸駅 徒歩:８分
階数/号数：地上５階 ５０４号室
専有面積：５０４号室 ５１．６８㎡ 間取３ＤＫ
構造規模：ＲＣ
築年月：１９７６年（昭和５１年）７月
管理費：４，０００円／月
積立金：７，０００円／月
駐車場：４，０００円／月 ※２台目から６，０００円／月
備 考：事前連絡で常時、内覧可能です
＜設備＞
追焚機能 収納スペース 全居室収納 室内洗濯機置場 都市ガス
＜リフォーム歴＞
水回り：水回りの位置変更 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器
内装：内装全面（床・壁・天井・建具） 間取り変更・スケルトン サッシ 収納
【５０４号室】
- 2023.10.17
- 【御成約済】☆お陰様でご成約いただきました
【中古マンション】笹の台団地１４棟１０４号室 ※お好みにリフォーム可能
販売価格：９９０万円 ⇒ ８９０万円 値下げしました！
専有面積：壁芯 63.75㎡ 間取３ＬＤＫ
笹の台団地人気の１階南向き物件、老若男女問わずに住みやすくなっています。
駐車場もお部屋の目の前で確保できます。
そのまま住むことも、お好みにリフォームすることも可能な物件です。
所在地：福岡市城南区長尾２丁目２３-１４
交 通：福岡市七隈線 桜坂駅 徒歩３０分
階数/号数：地上５階建１階 １０４号室
構造規模：鉄筋コンクリート造
築年月：１９７５年４月１９日
管理費：４，０００円/月
積立金：７，０００円/月
駐車場：６，０００円/月
自治会費：４００円/月
＜設備＞
追焚機能 ３口以上コンロ 食器乾燥機 収納スペース 全居室収納 室内洗濯機置場
都市ガス 冷房 暖房 エアコン エアコン２台以上 ダブルロックドア
モニタ付インターホン ２面バルコニー
- 2023.09.25
- ☆お陰様で成約いたしました。
【中古マンション】美室団地４棟４０３号室 ２０２３年３月室内フルリフォーム済！
※価格改定致しました。
販売価格：１，２５０万円 ⇒ 改定価格 ９９８万円
専有面積：壁芯 58.89㎡ (約17.81坪) 間取２ＬＤＫ
所在地：福岡県福岡市早良区有田８丁目 １８ (地番: ４)
交 通：福岡市七隈線次郎丸駅 徒歩:９分/６５７ｍ
階数/号数：地上５階 ４０３号室
構造規模：ＲＣ
築年月：１９７６年[昭和５１年]年７月
管理費：４，０００円/月
積立金：７，０００円/月
駐車場：有 ４，０００円／月 ※２台目から６，０００円／月
＜設備＞
キッチンに窓、給湯、浴室に窓、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、収納スペース
シューズボックス、都市ガス
＜リフォーム内容＞
実施日：2023年03月
区 分：内装リフォーム
箇 所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、水回り
内 容：システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴槽含む室内フルリフォーム
- 【中古マンション】美室団地４棟２０４号室 ２０２３年１月室内フルリフォーム済！
※価格改定致しました。
販売価格：１，３８０万円 ⇒ 改定価格 １，２９８万円
専有面積：壁芯 58.89㎡ (約17.81坪) 間取３ＤＫ
所在地：福岡県福岡市早良区有田８丁目 １８ (地番: ４)
交 通：福岡市七隈線次郎丸駅 徒歩:９分/６５７ｍ
階数/号数：地上５階 ２０４
構造規模：ＲＣ
築年月：１９７６年[昭和５１年]年７月
管理費：４，０００円/月
積立金：７，０００円/月
駐車場：有 ４，０００円／月 ※２台目から６，０００円／月
＜設備＞
キッチンに窓、給湯、浴室に窓、オートバス、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、
室内洗濯機置場、収納スペース、シューズボックス、都市ガス
＜リフォーム内容＞
実施日：2023年01月
区 分：内装リフォーム
箇 所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、水回り
内 容：システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴槽含む室内フルリフォーム
- 2023.08.01
- 【御成約済】☆お陰様でご成約いただきました。
再掲載☆南区井尻４丁目売中古マンションのお知らせ☆
エイリックスタイル井尻2クロッシィは、2013年07月に竣工された
総戸数32戸の10階建マンションです。日当たり、通気に恵まれた３面
開口間取りで、メインのリビングバルコニーは、南東に面しています。
最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩6分とアクセス良好です。
笹原駅から徒歩11分、南福岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
販売価格：３，５８０万円
エイリックスタイル井尻Ⅱクロッシィ６０５号室
住 所：福岡市南区井尻４丁目７番４
交 通：西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩6分
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩11分
延床面積：公募 83.58㎡（25.283坪）
所有形態：所有権
新築年月日：2013年7月
構 造：鉄筋コンクリート造
総 戸 数：32戸
間 取 り：４ＬＤＫ
用途地域：準住居地域
都市計画：市街化区域
引渡時期：即日
※バルコニー主要採光面方位：南東
- 2023.06.30
- 【中古マンション】藤和シティコープ室見
※価格改定致しました。
販売価格：３，３８０万円 ⇒ 改定価格 ３，２８０万円
専有面積：６６．４２㎡ 間取３ＬＤＫ
◇令和5年2月リフォーム済・ペット飼育相談可
◇地下鉄室見駅徒歩１分・マックスバリュ室見店徒歩1分
所在地：福岡県福岡市早良区室見四丁目24-25
交通：市営地下鉄空港線 室見駅 徒歩1分
階数／号数：２階部分／２０２号室
構造規模：ＲＣ陸屋根１１階建
築年月：平成８年１月
管理費：８，３００円/月
積立金：１１，９００円/月
町内会費：３００円
駐車場：有 １０，０００円/月 ～ １５，０００円/月
学校区：室見小学校、高取中学校
＜設備＞
都市ガス、エレベーター、給湯、オートロック、収納スペース、洗髪洗面化粧台
室内洗濯機置場、駐輪場、モニター付インターホン、温水洗浄便座、ペット相談
＜リフォーム内容＞
〇キッチン、浴室、トイレ、洗面台 交換 〇フローリング上張り
〇和室→洋室に変更 〇クロス張替 〇ＣＦシート張替（洗面所、トイレ）
〇建具交換 〇照明器具交換 〇ハウスクリーニング
- 【中古マンション】リベーラガーデンE棟(セントラルイースト)
※価格改定致しました！
販売価格：２，８８０万円 ⇒ 改定価格 ２，７８０万円
専有面積：７８．４５㎡ 間取３ＬＤＫ
◇２０２２年１２月リフォーム済・内覧可能
◇南西・北東の二面バルコニーのため通風・日当良好
所在地：福岡県福岡市西区愛宕浜二丁目3-5
交通：市営地下鉄 空港線 室見駅 徒歩27分
西鉄バス 愛宕浜二丁目バス停 徒歩約2分
階数／号数：２階部分／２０２号室
構造規模：ＳＲＣスレート葺１３階建
築年月：平成８年２月
管理費：１０，９８０円/月
積立金：１２，２４０円/月
駐車場：有 ６，０００円/月 ～ ９，０００円/月
学校区：愛宕浜小学校、姪浜中学校
＜設備＞
都市ガス、エレベーター、オートロック、収納スペース、追焚機能
モニター付インターホン、2面バルコニー、閑静な住宅街
＜リフォーム内容＞
〇全面クロス張替 〇フローリング張替 〇CFシート張替(トイレ、洗面脱衣所)
〇フロアタイル張替(キッチン) 〇畳表替 〇キッチン(食洗器付)、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
〇洗濯機パン、洗濯用水栓、分電盤、シューズボックス、給湯器、建具(和室既存)交換
〇照明器具、レースカーテン取付 〇ハウスクリーニング等 ※襖・障子既存
- 2023.06.27
- 【中古マンション】ライオンズマンション寺塚第３
販売価格：１，６８０万円 専有面積：６４．７３㎡ 間取３ＬＤＫ
◇2023年5月下旬リフォーム完了済・内覧可能
所在地：福岡県福岡市南区寺塚二丁目５－１
交通：西鉄天神大牟田線線 高宮駅 徒歩24分
西鉄バス『穴観音』バス停 徒歩約2分
階数／号数：２階部分／２０２号室
構造規模：ＲＣコンクリート屋根７階建
築年月：平成１年５月
管理費：１０，４００円/月
積立金：１１，９８０円/月
駐車場：空き無し ７，０００円/月
ペット条件：飼育不可
学校区：大池小学校、野間中学校
＜設備＞
都市ガス、エレベーター、給湯、オートロック、システムキッチン
モニター付インターホン、温水洗浄便座、日当り良好
＜リフォーム内容＞
〇クロス全面張替 〇ユニットバス、キッチン、洗面台、トイレ新品交換
〇建具新品交換 〇畳表替、襖張替 〇照明器具、レースカーテン取付
〇フロアタイル上張り 〇ハウスクリーニング等
- ☆お陰様で成約いたしました。
【中古マンション】グランピア寺塚
販売価格：９９０万円 専有面積：４４．４６㎡ 間取１ＬＤＫ
◇令和５年１月リフォーム済
所在地：福岡県福岡市南区寺塚二丁目１５番５号
交通：西鉄バス 長丘二丁目バス停 徒歩約３分
階数／号数：２階部分／２０６号室
構造規模：ＲＣ５階建
築年月：昭和６１年４月
管理費：３，６００円/月
積立金：７，３３０円/月
駐車場：空き無し※管理会社要確認 ４，０００円/月
ペット条件：飼育不可
学校区：大池小学校、野間中学校
＜設備＞
＜リフォーム内容＞
〇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換
〇建具・下足入交換
〇フローリング・CFシート・クロス張替
- 2023.04.19
- ☆お陰様で成約いたしました。
【中古マンション】モントーレ城南スクエア
販売価格：３，４８０万円 専有面積：７５．０６㎡ 間取３ＬＤＫ
令和５年４月中旬リフォーム済・大規模修繕工事中（６月完了予定）
所在地：福岡県福岡市城南区七隈二丁目
交通：地下鉄七隈線 金山駅 徒歩８分
階数／号数：２階部分／２０６号室
構造規模：ＲＣ３階建
築年月：平成１５年４月
管理費：8,260円/月
積立金：6,400円/月
その他費用：町内会費 250円
学校区：城南小学校、城南中学校
＜設備＞
都市ガス、エレベーター、オートロック、システムキッチン、洗髪洗面化粧台
宅配BOX、浴室乾燥機、モニター付インターホン、カウンターキッチン
温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、ペット相談、閑静な住宅街、角部屋
＜リフォーム内容＞
〇キッチン（食洗器付）、浴室（浴室換気乾燥機付）、トイレ、洗面台 交換
〇フローリング上貼（パナソニック社製 ウスイータ） 〇クロス張替
〇CFシート張替（洗面所、トイレ） 〇畳表替、襖張替、網戸張替
〇照明器具交換 〇カーテンレール交換 〇ドアレバーハンドル交換
〇スイッチ・コンセントパネル交換 〇ハウスクリーニング
＜ペット条件＞
飼育可 ※他人に迷惑を及ぼす恐れのある動物の飼育は不可
- 2023.01.12
- ☆お陰様で成約いたしました。
価格変更しました！！ ６，４８０万円
☆福岡市中央区警固二丁目売中古マンションのお知らせ☆
JGMロイヤルガーデンけやき通りは、平成17年9月に竣工された
総戸数42戸の15階建マンションです。
市営地下鉄、空港線「赤坂駅」七隈線「薬院大通り駅」のダブルアクセス
が出来る好立地です。
1103号室は、三面採光で日当たりの良い角部屋、対面式のキッチンで、
キッチンからバルコニーへの勝手口も有ります。
販売価格：６，６８０万円 ⇒ 価格変更：６，４８０万円
JGMロイヤルガーデンけやき通り１１０３号室
住 所：福岡市中央区警固二丁目12番10号
交 通：地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩8分
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分
所有形態：所有権
間 取：３ＳＬＤＫ
専有面積：壁芯 95.11ｍ2
バルコニー：29.62ｍ2
階数 / 号数：11階部分 / 1103号室
構造規模：ＳＲＣ１５階建
総戸数：42戸
築年月：平成17年9月
管理形態：全部委託
管理費：8,750円/月
積立金：10,840円/月
設 備：
オートロック、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、
モニター付インターホン、カウンターキッチン、温水洗浄便座、
ペット相談、日当り良好、角部屋
リフォーム内容：【令和4年10月リフォーム済】
■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
■クロス張替・フロアタイル上張り
ペット条件：犬（大型犬、中型犬を除く）・猫可 ※その他飼育細則あり
学校区：警固小学校、警固中学校
- 2023.02.20
- 【御成約済】☆ 中古住宅・別荘用地 糸島二条満吉字森園 ☆
☆お陰様でご成約いただきました。
糸島の田舎暮らしにあこがれる方必見！
自然に囲まれた一軒家で素敵なスローライフを過ごしてみませんか。
屋根には太陽光発電パネルを設置しています。
販売価格：２,９８０万円
所 在 地：糸島市二丈満吉字森園190番地7
敷地面積：公募 500.00㎡（151.25坪）
延床面積：公簿 131.66㎡（39.827坪）
新築年月日：平成4年3月1日
構 造：木造瓦葺平屋建
間 取 り：3ＬＤＫ＋小屋裏収納
所有形態：所有権
用途地域：指定なし
都市計画：線引されていない区域
現 状：空家
引渡時期：2023年3月～
道 路：南西：公道幅員約2.5ｍ、接道約25ｍ
交 通：ＪＲ筑前深江駅 4300ｍ（徒歩40分）
備 考：駐車場スペースは縦列3台可能
太陽光発電システム（Ｒ4年度売電収入：494,000円）
敷地内に東屋あり
1階和室床は、フローリングに変更
前面道路は一部水路を介して接する。
- 2022.10.20
- 【御成約済】☆ 建売住宅販売のお知らせ ☆
この度、２号地も御成約頂きました。
ありがとうございました。
この度、西鉄井尻駅から徒歩４分の閑静な住宅地に
２区画の建売住宅を販売する事となりました。
すでに1号地は御成約頂きました。ありがとうございます。
2号地のみの販売になりますがご見学お問い合わせお待ちしております。
所在地：福岡市南区井尻５丁目６－２５
完成予定：令和５年６月
建築施工：一建設株式会社
媒 介：株式会社アルゴ（専属専任）
《土地・建物概要》
◇2号地：【４ＬＤＫ】 土地：160.11㎡ ／ 建物：114.27㎡
☆販売価格：４７，５６３，０００円（仲介手数料を含む）
＜イメージ図＞
【御成約済】◇1号地：【４ＬＤＫ】 土地：149.04㎡ ／ 建物：104.33㎡
＜イメージ図＞
【立地】
駅前にはスーパー、コンビニ、金融機関に交番まで。車が無くても充実の生活環境です。
【教育】
◆高木小学校：徒歩10分
◆横手中学校：徒歩15分
【暮らし】
◆マックスバリュエクスプレス井尻駅前店：徒歩4分
◆セブンイレブン井尻店：徒歩3分
◆井尻交番：徒歩4分
- 2022.08.09
- 【中古マンション】トーカンマンション呉服町５０１号室
☆お陰様で成約いたしました。
価格改定しました！２，２８０万円⇒２，０８０万円
販売価格：２,０８０万円 専有面積：70.56㎡ 間取３ＬＤＫ
所在地：福岡市博多区下呉服町446番地
交 通：地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩約7分
地下鉄空港線線 中洲川端駅駅 徒歩12分
築年月：昭和56年11月
階 数：5階501号室 角部屋 日当り良好
ペット条件：ペット不可
管理費：12,700円/月
積立金：10,580円/月
その他：令和4年5月下旬リフォーム済み・内覧可能
＜リフォーム内容＞
〇全室クロス張替 〇フローリング張替(LDK、廊下、各洋室)
〇CFシート張替(トイレ、洗面所) 〇建具交換 〇給湯器交換
〇システムキッチン、ユニットバス(浴室換気暖房乾燥機付き)、トイレ、洗面化粧台交換
〇スイッチプレート、洗濯機パン、洗濯用水栓、分電盤、カーテンレール、照明器具交換
〇ハウスクリーニング
- 2022.05.25
- 【中古マンション】シティマンション春日
☆お陰様で成約いたしました。
再度価格改定いたしました！！
販売価格：１，６８０万円 専有面積：64.5㎡ 間取３ＬＤＫ
２，０８０万円 ＝改定⇒ １，６８０万円
令和4年4月下旬リフォーム済みの中古マンションです。
ＪＲ博多南線「博多南駅」から徒歩11分です。
6階603号室、前面棟無しで眺望良好です。※内覧できます。
所在地：春日市下白水南六丁目
＜設備＞
都市ガス、エレベーター、給湯、オートロック、システムキッチン、
洗髪洗面化粧台、駐輪場、浴室乾燥機、モニター付インターホン、
温水洗浄便座、日当り良好、24時間換気システム
＜リフォーム内容＞
〇全室クロス張替 〇フローリング張替(各洋室)
〇フロアタイル上貼(廊下、LDK) 〇CFシート張替(トイレ、洗面所)
〇襖張替 〇畳表替 〇給湯器取替
〇システムキッチン、UB(浴室換気暖房乾燥機付き)、トイレ、洗面化粧台取替
〇スイッチプレート、洗濯機パン、洗濯用水栓、分電盤、カーテンレール、照明器具取替
- 2022.04.18
- 【御成約済】☆ ボーン平尾 中古マンション販売のご案内 ☆
☆お陰様で成約いたしました。
西鉄平尾駅から徒歩9分の中古マンション。
6階建の3階で、三方角部屋で日当り良好です。
販売価格：２５８０万円 専有面積：81.72㎡
＜設 備＞
Wクローゼット、都市ガス、エレベーター、給湯、システムキッチン、
浴室乾燥機、モニター付インターホン、カウンターキッチン、
温水洗浄便座、日当り良好、角部屋
