【オーナーチェンジ物件】人気の糸島高収益の民泊施設
【オーナーチェンジ物件】人気の糸島、高収益の糸島市飯原古民家(民泊施設)
販売価格：５，８００万円 ※価格交渉可
すでに稼働中で、高収益をたたき出している民泊施設を利回り物件としてご案内します。
四季折々で姿を変える雷山の麓にある清流沿いの日本屋敷には、三連間、床の間、屏風、
組子細工の屏風などがあり人気の宿泊施設です。
万物の宇宙の誕生をモチーフとした日本庭園「天空」には川と池があり、水の音が心地よく響きます。渓流沿いのヒノキの露天風呂からは蛍が楽しめます。春には１０本ほどある山桜が咲き乱れます。
民泊の運営は、年間１８０日なので、半分は別荘として使用できます。
福岡でのセカンドハウスにするのも良いかもしれません。
【収益情報（２０２３年実績）】
売上 ７１７万円
－清掃 １５０万
－管理費 １４３万
－光熱費 ６０万
－保険・税 １０万
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オーナー手取 ３５４万/年
ネット利回り ６.１０％
グロス利回り：１２．３６％
交 通：ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 ７，４００ｍ
満室時年収/月収：７１７万円 ／ ５９．８万円
住 所：福岡県糸島市大字飯原
築年月：１９０６年１月（築１１８年）
土地権利：所有権
建物構造：木造1階建 総戸数１戸
土地面積：１，５８８㎡【４８０．３７坪】
建物面積：１５２．０６㎡
間取り：３ＬＤＫ以上×１戸
駐車場：３台
建ぺい/容積率：６０％ ／ ２００ ％
接道状況：東側公道３．９ｍ 接面７５．０ｍ
引 渡：相談
現 況：民泊稼働中
